تبلیغات متنی
چاپ پرچم
آزمون علوم پایه دامپزشکی
ماسک سه لایه
Hookah Shisha Tobacco
مربی سگ
خرید از چین
لوازم یدکی ال ۹۰
گاوصندوق
Barabas Ropa de hombre
مبلمان اداری کلاسیک
گاوصندوق
مبلمان اداری کلاسیک
لوازم تاتو
فروشگاه مکمل های غذایی
مبلمان اداری کلاسیک
میز اداری مدرن
سیسیکم
گاوصندوق خانگی
میز مدیریتی سلطنتی
نردبان خانگی
تور ترکیه
صندلی نیلپر
تورآنتالیا
خرید ملک در ترکیه
صندلی اداری گلدسیت
قیمت لوله استیل
میز اداری مدرن
تجهیز صنعت
سایت برتر

سایت برتر

سایت برتر

newssss

موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 3 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در پنجشنبه 25 شهريور 1400ساعت 5:21 توسط احمد | تعداد بازديد : 21 | |

ثبت شرکت و موسسه،

ثبت شرکت و موسسه، اخذ کارت بازرگانی، اخذ مجوز های صنایع و بهداشت، طرح های صنعتی و توجیهی، پلمپ دفاتر، کد اقتصادی و ارزش افزوده، ثبت برند , ...

آگرین ثبت


ثبت شرکت

 

ثبت آگرین

موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 3 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در چهارشنبه 24 شهريور 1400ساعت 20:14 توسط احمد | تعداد بازديد : 19 | |

طراحی نمای ساختمان

طراحی نمای ساختمان گروه معماری راد دیزاین کار خود را در زمینه مهندسی معماری،طراحی داخلی و منظر از سال 1389 آغاز نموده است و در راستای فعالیت های حرفه ای معماری تاکنون طراح و مجری پروژه های موفق و برگزیده بوده است. گروه معماری راد دیزاین با بهره گیری از توان بالای هنری -علمی و تیم فنی طراحی-اجرا دانش آموخته به روشهای مدرن معماری جهان و نیز برخورداری از تمامی امکانات اجرایی و عمرانی توانسته فضایی متنوع و کارآمد در پروژه های تجاری، فرهنگی، تفریحی، مسکونی، اداری و… ارائه دهد..

 

موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 4 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در چهارشنبه 24 شهريور 1400ساعت 17:22 توسط احمد | تعداد بازديد : 15 | |

اجاره سند و وثیقه برای ضمانت زندانی جهت آزادی در دادسرا و دادگاه

در این مطلب قصد داریم در خصوص اجاره سند و نحوه اجاره کردن آن صحبت کنیم. معمولا شنیده ایم که سند را می توان به عنوان ضامنی برای آزادی با قید و شرط زندانی یا شخص بازداشت شده استفاده می کنند. اما به تازگی از سند برای دریافت وام و تسهیلات بانکی نیز استفاده می شود. به همین خاطر بازار اجاره سند بسیار شده است. در این مقاله قصد داریم نکاتی در خصوص این مسئله بیان کنیم.

 

اجاره سند چیست؟

اجاره سند چیست؟ سند همان برگه مالکیت یک ملک است. که به صورت منقول و غیر منقول در دسترس است. برخی افراد سند خود را برای موارد مختلف اجاره می دهند. اینگونه هم خود صاحب سند سودی دریافت می کند و هم شخصی که سند را اجاره گرفته و باید طبق توافق مبلغی را به صاحب سند پرداخت کند. اینکه امر اجاره سند می تواند برای چه مواردی استفاده شود، بستگی به شرایط دارد به عنوان مثال ممکن است برای عناوین زیر کاربرد داشته باشد.      برای تضمین زندانی تا به صورت موقت آزاد شود:

  1. جهت اخذ مرخصی کوتاه مدت برای زندانی
  2. سند اجاره ای برای تسهیلات بانکی مانند وام
  3. سند برای گرو گذاشتن در گمرک
  4. و ارائه سند برای افراد ممنوع الخروج و…

در تمامی موارد مذکور اگر شخص خود دارای سند نباشد، ناچار است که پیگیر اجاره سند باشد. تا بتواند مسئله خود را حل کند.

قوانین اجاره سند چیست؟

وقتی که شخصی ناچار باشد وثیقه ای برای ضمانت ارائه دهد و میزان آن وثیقه تعیین شده باشد. اما شخص به آن میزان وثیقه دسترسی نداشته باشد و همچنین موفق به دریافت آن از اطرافیانش نشود، مجبور است رو به اجاره سند بیاورد. اما انجام این امر مستلزم رعایت برخی شروط است. که در صورتی که از آنها آگاه نباشید، ممکن هزینه های اضافه ای بابت این مسئله از شما بگیرند.  برای اجاره وثیقه باید به مراکز معبتر که در سراسر کشور دارای دفاتر عامل می باشند مراجعه کرده و به روش های استاندارد صورت گیرد. علاوه بر این مراکز مذکور باید دارای هزینه های تعریف شده بر اساس قانون و عرف جامعه باشند.

هزینه اجاره سند

تخمین هزینه اجاره سند به عواملی مانند نوع و ارزش سند و نیز مدت زمان مورد نظر برای اجاره بستگی دارد. معمولا مراجع و یا افرادی که سند مورد نیاز را تهیه می کنند، درصدی بین 10 تا 12 را برای خود و درصدی بین 4 الی 8 را برای صاحب سند در نظر می گیرند. البته این درصدها با توجه به مدت اجاره و نیز مبلغ وام در موارد تسهیلات بانکی ممکن است متغیر باشد. با ذکر مثالی این هزینه را شرح می دهیم:  فرض کنید شما می خواهید وامی به ارزش یک صد میلیون تومان دریافت کنید. و برای ضمانت تصمیم به اجاره کردن سند می گیرید. برای این کار باید مبلغ ده میلیون تومان را برای مرجع یا شخص واسطه در نظر بگیرید و حدود 5 میلیون هم برای صاحب سند جدا کنید. البته این مبالغ در صورتی است که شما قصد اجاره دو ساله را داشته باشید. هر چه تعداد سالها بیشتر شود، متقابلا این مبالغ نیز افزایش می یابند. به همین خاطر است که معمولا افرادی که قصد دریافت وام بیش از صد میلیون تومان را دارند، اقدام به اجاره سند می کنند. معرفی شرایط اجاره کردن سند ملکی  نکته مهم و قابل توجه که شرط اصلی در این زمینه می باشد، این است که نباید برای اجاره وثیقه به هر شخص یا مرکزی مراجعه کنید. و باید مراکز و اشخاص معتبر را شناسایی کرده و به آنها رجوع کنید. در غیر اینصورت ممکن است در دام افرادی بیافتید که به واسطه وعده های دروغین موجب فریب شما شده و کلاهبرداری کنند. اینگونه نه تنها مسئله مذکور حل نمی شود بلکه دردی به دردها اضافه می شود.  از دیگر شرایط اجاره سند می توان به همخوانی مبلغ وام یا ودیعه مورد نظر با سند می باشد. که البته در برخی موارد ارزش سند باید بیشتر از میزان وام باشد.

 

عدالت آفرینان مرکز اجاره سند ملکی برای آزادی زندانیان و ارائه به دادگاه ها و دادسراها می باشد. در ادامه برای توضیح نحوه چگونگی ارائه خدمات با ما همراه باشید. از آنجاییکه تعداد افراد زیادی به دلیل مشکلات مالی، خانوادگی و غیره به دادگاه احضار می شوند شرایط اجاره سند برای آزادی موقت آنها تا موعد دادگاه یکی از معضلات این دسته افراد می باشد. یکی از خدمات عدالت آفرینان اجاره سند برای زندانی می باشد که در سریع ترین زمان ممکن و با قیمت ارزان آن را برای شما تهیه می کند. از این رو عدالت آفرینان یک مرکز اجاره سند برای آزادی زندانی محسوب می شود. اما برای اطمینان از این کار و جلوگیری از کلاهبرداری از شما باید نکاتی را در این مورد بدانید.

اجاره کردن سند برای وام چگونه است؟

برخی مراجع تحت عنوان کارگشایی با نام های مختلف به صورت قانونی اقدام به واسط گری برای اجاره سند می کنند. برای اجاره از این مراجع، باید با در دست داشتن مدارک لازم مراجعه کنید و سپس با توجه به مبلغ وام سند مورد نظر را در خواست دهد. سپس در صورت عدم وجود سند مورد نیاز، کارگشایی مربوطه باید در کمترین زمان ممکن سند را تهیه کرده و سپس با توافقات لازم سند را اجاره کنید. و مبالغ مورد نظر برای کارگشایی و صاحب سند را پرداخت می کنند. در نهایت می توان با ارائه سند مربوطه به بانک اقدام به دریافت وام کنید. اما این فرایند تنها برای وام های بیش از صد میلیون تومان امکان پذیر می باشد.

اجاره سند برای زندانی

فرایند اجاره سند ضمانت زندانی :  این مراحل برای هر کارگشایی ممکن است شرایط خاصی داشته باشد اما برخی از مراحل در تمامی آنها یکسان است. از جمله این مراحل می توان به موارد زیر اشاره کرد.

  • مراجعه حضوری به دفتر کارگشایی و نوشتن قرارداد مرتبط
  • تحویل دادن سند کامل
  • ارائه نامه نیابت

و ادامه مراحل بستگی به نوع کار مورد نظر می باشد یعنی اجاره سند برای زندانی یا اخذ وام هر کدام مراحل مختص به خود را دارند که با مراجعه به مراجع کارگشایی می توانید مشاوره های لازم را دریافت کنید.

سند برای آزادی زندانی

در صورتی که فردی به هر دلیلی احضار به دادگاه را دریافت می کند، از همان ابتدا و پیش از موعد بررسی نهایی پرونده متهم نامیده می گردد. در این بازه زمانی در صورتی که شرایط پرونده فراهم باشد، قادر است با ارائه وثیقه به صورت موقت آزاد شود. اما دقت داشته باشید که میزان وثیقه به رای قاضی و نوع پرونده بستگی دارد. و پس از اعلام نظر قاضی شخص می تواند با ارائه ضمانت مقرر با رعایتی شروطی آزاد گردد.

اما در صورتی که ضمانت یا وثیقه مقرر را نداشته باشد و پرونده به شکلی باشد که امکان استفاده از ضمانت یا وثیقه را دارا باشد، فرد می تواند اقدام به اجاره کند. در واقع می توان گفت یکی از کاربردهای سند اجاره ای، ضمانت زندانی یا متهم است. که با تحویل آن می توان متهم را با رعایت شروط آزاد کرد. در برخی موارد نیز می توان از سند برای دریافت بازه زمانی خاصی مرخصی استفاده کرد.

 

کارگشایی های مختلف اعم از حقوقی و حقیقی با تامین و ارائه سند های اجاره ای، این امکان را برای متقاضیان فراهم می کند تا برای مواردی مانند اخذ مرخصی زندانی، آزادی متهم، دریافت وام و تسهیلات بانکی و… از خدمات دریافت سند اجاره ای بهره مند شوند. همچنین کارشناسان آنها تمامی سندها و مدارک مورد نیاز برای بررسی و بازبینی ادارات مربوطه به صورت مرتب گردآوری می کنند. تا در زمان مشخص همه را تحویل داده و مسئله ای پیش نیاید.

افراد می توانند برای دریافت خدماتی مانند اجاره سند از تمامی نقاط کشور به واسطه پل های ارتباطی، با کارگشایی ها ارتباط گرفته و در خصوص مسئله خود مشاوره دریافت کنند و در نهایت با مراجعه حضوری به مرکز مربوطه و ارائه اسناد لازم، سند را دریافت کنند.

ارزش سند در دادگاه برای وثیقه

اگر شما هم بدنبال وثیقه برای آزادی زندانی هستید این مطلب برای شماست. اجاره وثیقه برای دادگاه بمنظور آزادی زندانی یکی از راهکارهایی است که اکثر مشکل داران در این زمینه به دنبالش می گردند. برخی از زندانیان برای آزادی موقت خود از زندان به اجاره وثیقه نیاز دارند. یک زندانی با وثیقه ای که ارزش آن را قاضی پرونده تعیین می کند می تواند طی موعد مقرری آزاد گردد. البته قرار وثیقه در صورتی صادر می گردد، که متهم نتواند ضمانت و کفیلی برای خود معرفی کند.

سند به عنوان یکی از اصلی ترین دارایی اشخاص در زمان کنونی محسوب می گردد. سند خود به دو نوع دسته تقسیم می گردد که آن دو دسته عبارت اند از سند عادی و سند رسمی.  بر حسب قانون مدنی ایران، ادله ی اثبات دعوا به این موارد تقسیم می گردد : اقرار، سند، شهادت، امارات و قسم. از میان ادله اثبات دعوا ذکر شده، قصد داریم سند را و قوانین مختص به آن را برای شما جهت اجاره وثیقه شرح دهیم. در این مطلب سعی شده مطالب مختص سند به طور کامل برای شما برسی و شرح داده شود.

وثیقه چیست؟

از نظر لغوی وثیقه به معنای استوار می باشد و میتوان به آن اعتماد کرد. قرار وثیقه قراری می باشد که زیر مجموعه قرارهای تامین کیفری است و  فرد متهم مطابق آن تعهد می نماید که چنانچه به مرجع قضایی احضار گردید در موقع مقرر در دادگاه یا دادسرا حاضر گردد و برای ضمانت زندانی حضور خود می بایست مبلغی که از قبل مشخص شده را به مرجع مورد نظر بسپارد که چنانچه شخص متهم در مرجع مورد نظر حاضر نگردید وثیقه ملکی مورد نظر ضبط گردد.

قرار وثیقه یا قرار تامین کیفری

قرار وثیقه یا قرار تامین کیفری برای آزادی زندانی فراهم می گردد تا متهم بتواند تا زمان دادگاه خود آزاد باشد. در هنگام موعد جلسه دادگاه باید حضور داشته باشد و از اتهامات خود دفاع کند. اگر قاضی وی را محکوم کند دوباره به زندان باز می گردد. اصولا برای آزادسازی مشروط وجه نقدی را که قاضی پرونده مقدر کرده به حساب دادگاه واریز می نمایند. اگر متهم برای روز دادگاه خویش به دلایل غیر موجه حاضر نشود، وثیقه گذار ظرف 20 روز باید وی را تحویل دهد. در غیر اینصورت وثیقه ضبط خواهد شد. در ادامه به نکاتی در خصوص یک سند رسمی برای وثیقه اشاره می کنیم.

سند رسمی دارای چه خصوصاتی جهت اجاره وثیقه می باشد؟

سند رسمی در ماده ی 1287 قانون مدنی بدین گونه تعریف شده است. هر زمان سند در اداره ی ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی کشور یا نزد مامورین رسمی در حدود صلاحیت و وظایف آنها تنظیم گردد، این سند از لحاظ قانونی رسمی به حساب می آید.  به همین علت برای آن که سندی رسمی محسوب گردد، سه شرط می بایست جهت اجاره وثیقه حتما وجود داشته باشد :  یک : سند مورد نظر نزد مامورین رسمی تعیین شده مورد تنظیم واقع شده باشد؛ در خصوص توضیح این مامورین رسمی که چه افرای می باشند می بایست ذکر نمود که مامورین دولتی و مامورین بخش خصوصی می باشند که از جانب دولت جهت تنظیم اسناد مورد نظر تعیین شده باشند.  دو : مامور رسمی جهت تنظیم سند می بایست صلاحیت تعیین شده را دارا باشد. به طور مثال اداره ی راهنمایی و رانندگی تنها در صادر نمودن گواهینامه صلاحیت مورد نظر را دارد و این امکان را ندارد که به طور مثال اقدام به صادر نمودن کارت ملی افراد اقدام کند.  سه : در تنظیم و نگارش سند مقررات و تشریفات قانونی تعیین شده می بایست الزما به طور کامل رعایت گردد.

تفاوت سند رسمی با سند عادی در چه چیزی می باشد؟

تنظیم نمودن سند رسمی از جانب مامورینی که دارای صلاحیت می باشند و در فرم مشخصی انجام می پذیرد. اما در صورتی که در تنظیم نمودن سند عادی نه فرم مشخصی دارد و این مورد که هر شخصی این امکان را دارد که سند عادی تنظیم نموده و احتیاج به مراجعه به شخص یا سازمان بخصوصی نمی باشد.  در تنظیم نمودن سند رسمی رعایت تشریفات بخصوص از جانب مامور تنطیم کننده ی سند الزامی می باشد. چنانچه تنظیم سند عادی اغلب تشریفات بخصوص ندارد. مگر در صورتی که سند عادی تشریفاتی قرار داشته باشد.  قدرت اثباتی سند رسمی با سند عادی تفاوت بسیار دارد. روال معمول اعتبار سند رسمی احتیاج به اثبات نمودن ندارد. در صورتی که اسناد عادی از جنبه اعتبار متزلزل می باشند و این امکان وجود دارد که به اصالت این نوع از اسناد هم تعرض وارد گردد.  موارد مندرج در اسناد رسمی می تواند علاوه بر طرفین آن سند نسبت به اشخاص دیگری هم معتبر و قابل استناد نمودن باشد. در صورتی که در اسناد عادی همچنین چیزی وجود ندارد.  نسبت به یک سند رسمی فقط این امکان وجود دارد که برای آن ادعای جعل را مطرح کرد. در صورتی که در مورداسناد عادی علاوه بر ادعای جعل نمودن به آن، ادعای انکار و تردید نیز می توان به اینگونه از اسناد مطرح نمود. منظور از انکار این مورد می باشد که علیه فردی سند عادی ابراز گرددد، و او خط، مهر یا امضای قرار گرفته در سند که به او نسبت داده شده را، انکار کند. تردید هم به این معنا می باشد که سند عادی بر علیه شخصی تلقی گردد. اما خط، مهر یا امضای قرار گرفته در سند به او نسبت داده نگردد. بدین ترتیب شخصی که سند علیه او مطرح شده است این امکان را دارد که نسبت به اعتبار سند مورد نظر ادعای تردید را مطرح نماید.  اسناد عادی از دو جنبه اعتبار اسناد رسمی را دارند :  شخصی که سند علیه او می باشد، این سند را مورد قبول واقع نماید.  چنانچه در دادگاه اثبات گردد که شخصی که سند را مورد تکذیب و تردید تلقی کرده است، آن سند را امضا نموده و یا مهر زده باشد.  چطور بدون مراجعه نمودن به دادگاه، موارد مندرج در اسناد رسمی را اجرا نماییم؟  چنانچه سند، هم از رسمی و عادی لازم الاجرا بوده باشد، این امکان وجود دارد جهت اجرای نمودن موارد مندرج در آن از اداره اجرای اسناد رسمی اقدام مورد نیاز را انجام نمود.  بدین صورت که حتما نیازی نمی باشد که به دادگاه جهت دریافت حکم مراجعه نمود.  این مورد هم می بایست ذکر نمود که مطابق رای وحدت رویه شماره دوازده هیات عمومی دیوان عالی کشور ایران، برای اجاره وثیقه چنانچه سند لاز الاجرا بوده باشد، هیچگونه مانعی وجود نخواهد داشت که از اول به دادگاه رجوع نمود.برای  در مورد اجرای مفاد اسناد رسمی شما هم این امکان را دارید که از طریق دادگاه و همچنین از طریق اداره اجرای ثبت مورد نظر اقدامات مورد نیاز را انجام دهید.  به عنوان مثال می توان به چک اشاره نمود. که هم امکان وجود دارد که چک را از طریق دادگاه مورد مطالبه قرار گیرد و هم اجرا نمودن آن را از اجرای ثبت اقدامات لازم را انجام داد.  چنانچه سند اعم از رسمی و عادی غیر لازم الاجرا بوده باشد، الزاما می بایست به دادگاه مراجعه نمود. بدین خاطر که اجرا نمودن موارد مندرج همچنین سندی به حکمو دستور دادگاه نیاز خواهد داشت.

 

ارائه دهنده وثیقه ملکی

وثیقه ی ملکی به عنوان آسان‌ترین روش جهت ارائه وثیقه برای آزادی متهم است. از این رو دادگاه ها برای انتخاب نوع تامین کیفر بیشتر به سراغ تامین وثیقه میروند

آنچه دارای اهمیت است، آن است که امروزه با پیشرفت و گسترش جامعه افرادی هستند که با اهدافی غیر قانونی و صرفا برای کسب سود و منفعت به دنبال کلاهبرداری و سواستفاده از دیگران هستند.

فلذا اگر به دنبال اجاره وثیقه برای آزادی زندانی و یا اجاره وثیقه برای آزادی متهم هستید آگاه باشید که در دام افراد کلاهبردار گرفتار نشوید. بهترین راه برای فاصله گرفتن و در امان ماندن از این افراد، مشورت کردن با وکلای دادگستری و شرکتهای حقوقی است که در این زمینه فعالیت می کنند.

اگر به دنبال وثیقه ملکی هستید عدالت آفرینان با ارائه وثیقه های ملکی تک برگی معتبر قابل ارائه به تمامی دادگاه ها و مراجع قضایی، زندانها و ندامتگاه ها در خدمت شماست تا در کمترین زمان و به صورت کاملا فوری این کار را برای شما انجام دهد.

عدالت آفرینان می تواند به شما در تهیه وثیقه ملکی، وثیقه اجاره ای، ارائه وثیقه برای زندانی و تهیه آن برای زندانی با مبالغ سنگین را با تایید کارشناس رسمی دادگستری با مناسب ترین قیمت کمک و یاری برساند و در این زمینه به شما مشاوره حقوقی دهد.

مراحل وثیقه گذاشتن در دادگاه

تعیین مصداق قرار وثیقه با متهم است یعنی متهم می تواند در خواست کند که نوع قرار وثیقه از نقدی به ارائه سند ملکی تغییر کند. با این شرط که ارزش مال معرفی شده برابر با میزان وجه تعیین شده باشد. برای تعیین ارزش مال معرفی شده نظر کارشناس مورد ملاک قرار می گیرد. و نظر کارشناس قابل اعتراض نخواهد بود.

امکان درخواست تغییر نوع قرار نیز برای متهم پیش بینی شده است یعنی متهم میتواند از بازپرس مکلف به قبول تغییر نوع تامین است. امکان درخواست گذاشتن وثیقه توسط وثیقه گذار نیست موجود است. در صورت عدم پذیرش درخواست وثیقه گذار توسط بازپرس به مراتب علت آن در پرونده ذکر میشود.

بازپرس در خصوص قبول وثیقه قرار صادر میکند و پس از امضای وثیقه گذار بازپرس نیز آن را امضا میکند و با درخواست وثیقه گذار کپی تصویر وثیقه به او ارائه میشود.

وثیقه توسط خود متهم و شخص ثالث ارائه میشود. اگر متهم وثیقه را نزد دادگاه بسپرد در صورت عدم حضور متهم در دادگاه بدون عذر موجه وثیقه از طرف دادگاه ضبط میشود. اگر ارائه وثیقه برای آزادی زندانی توسط شخص ثالث انجام شود، در صورت عدم حضور متهم در جلسات دادگاه بدون عذر موجه و عدم معرفی او توسط وثیقه گذار، وثیقه ارائه شده برای آزادی متهم طبق قانون آیین دادرسی کیفری ضبط میشود.

باید توجه کرد پس از عدم حضور متهم در دادگاه برای وثیقه گذار اخطاریه صادر میشود و وثیقه گذار یکماه رفصت دارد تا متهم را تحویل دهد، در غیر این صورت وثیقه ارائه شده  ضبط میشود. در مواردی که ارائه وثیقه به صورت وجه التزام باشد، کل مبلغ سپرده شده اخذ میشود. در شرایطی که ارائه وثیقه به صورت ارائه سند باشد از وثیقه سپرده شده معادل وجه قرار ضبط میشود.

مطابق ماده 178  قانون آیین دادرسی کیفری : متهم مکلف است در موعد مقرر حاضر شود و اگر نتواند باید عذر موجه خود را اعلام کند. جهات زیر عذر موجه محسوب میشود:

الف- نرسیدن یا دیر رسیدناحضاریه ؛ به گونه‏ ای که مانع از حضور شود .

ب- بیماری متهم و بیماری سخت والدین ، همسر یا اولاد وی که مانع ازحضور شود .

پ- همسر یا یکی از اقربا تا درجه سوم از طبقه دوم فوت شود .

ت-ابتلاء به حوادث مهم از قبیل بیماری های واگیر دار و بروز حوادث قهری مانند سیل و زلزله که موجب عدم امکان تردد گردد .

امتیاز : 4 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در شنبه 20 شهريور 1400ساعت 18:15 توسط احمد | تعداد بازديد : 8 | |


پشتیبانی شبکه چیست؟

آیا می دانید پشتیبانی شبکه چیست و یا چرا باید بعد از راه اندازی شبکه یک پشتیبان تامین و نگهداری شبکه را برعهده بگیرد؟ توجه داشته باشید که مبحث پشتیبانی شبکه یکی از مسائل بسیار مهم محسوب می شود زیرا در روند کار یک شرکت تاثیر مستقیم می گذارد در واقع اگر وارد یک شرکت شوید و متوجه شوید که با سرعت پایین کارها انجام می‌شود و شرکت دائماً با کاهش سرعت و قطعی شبکه درگیر است شما به عنوان یک مشتری آزرده خاطر خواهید شد به همین دلیل تمامی شرکت های حرفه ایی که قصد پیشرفت دارند و در تلاش هستند تا جزو شرکت های برتر قرار بگیرند از حرفه ای ترین متخصص ها در امر پشتیبانی شبکه استفاده می کنند تا تمام مشتریان از خدمات ارائه شده توسط شرکت رازی باشند.

لازم به ذکر است بدانید که هیچکدام از کارمند های یک شرکت نمی توانند تخصص در شبکه داشته باشند زیرا برای اینکار دوره ندیده اند در نتیجه بهتر است برای هر کاری یک متخصص استخدام کنید تا هر شخص بر روی کار خود تمرکز کند و کارها به صورت درست و اصولی پیش برود، برای اینکه با مبحث پشتیبانی شبکه بیشتر آشنا شوید پیشنهاد می کنیم در ادامه محتوا ما را همراهی کنید.

 

پشتیبان شبکه چه خدماتی را رائه می کند؟

اگر از خدماتی که یک پشتیبان شبکه ارائه می دهد اطلاعات کافی ندارید اصلا نگران نباشید چون این مسئله یک امر طبیعی است و در این محتوا قرار دارید تا این اطلاعات را به دست بیاورید لازم به ذکر است بدانید که در حین استفاده از شبکه مشکلات متداولی اتفاق می‌افتد برای مثال احتمال دارد در بسیاری از ساعات روز با کاهش سرعت و قطعی شبکه مواجه شوید در این صورت پشتیبان شبکه به راحتی می‌تواند این مشکل را مرتفع کند یا در صورت دیگر تجهیزات مختلفی به شبکه متصل هستند تا تمام کارکنان شرکت از آن استفاده کنند که در بسیاری از مواقع با مشکلات کوچک و بزرگ مواجه می شوند  که درست کردن آن تنها توسط پشتیبان شبکه امکان پذیر است.

توجه داشته باشید که این روزها دستگاه‌های جدید بی سیم وارد بازار شده اند که افراد عادی از پس تامین و نگهداری آنها بر نمی آیند اگر دستگاه های بی سیم با مشکل مواجه شوند مطمئناً تنها کسی که می تواند مشکل را برطرف کند یک متخصص در امر شبکه است. لازم به ذکر است بدانید شرکت هایی که از پشتیبانی شبکه بهره‌مند هستند هیچ‌گاه با چالش هایی همچون قطعی یا اختلال در اینترنت مواجه نمی شوند زیرا طی زمان معین شده سیستم ها مورد بررسی قرار می گیرد و این مسئله ربطی به خراب یا سالم بودن دستگاه ها ندارد در واقع با این مسئله پشتیبان از بروز هرگونه مشکل سخت افزاری و نرم افزاری جلوگیری می کند که این مسئله باعث می‌شود تا هزینه های ناشی از خرابی قطعات کمتر شود.

توجه نکردن به وعده های پوچ

بسیاری از شرکت ها تجهیزات سخت افزاری و نرم افزاری در اختیار شما قرار می دهند که ادعا می کنند پشتیبانی آن را به صورت حرفه ای انجام خواهند داد اما زمانی که با مشکل مواجه می‌شوید پاسخ درست به شما نمی دهند و این مشکل برای بسیاری از افراد به وجود آمده که در نهایت با استفاده از پشتیبانی شبکه توسط یک فرد متخصص برطرف گردیده است.

 

موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 3 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در شنبه 20 شهريور 1400ساعت 2:07 توسط احمد | تعداد بازديد : 23 | |

اجاره سند و وثیقه برای ضمانت زندانی جهت آزادی در دادسرا و دادگاه

در این مطلب قصد داریم در خصوص اجاره سند و نحوه اجاره کردن آن صحبت کنیم. معمولا شنیده ایم که سند را می توان به عنوان ضامنی برای آزادی با قید و شرط زندانی یا شخص بازداشت شده استفاده می کنند. اما به تازگی از سند برای دریافت وام و تسهیلات بانکی نیز استفاده می شود. به همین خاطر بازار اجاره سند بسیار شده است. در این مقاله قصد داریم نکاتی در خصوص این مسئله بیان کنیم.

 

اجاره سند چیست؟

اجاره سند چیست؟ سند همان برگه مالکیت یک ملک است. که به صورت منقول و غیر منقول در دسترس است. برخی افراد سند خود را برای موارد مختلف اجاره می دهند. اینگونه هم خود صاحب سند سودی دریافت می کند و هم شخصی که سند را اجاره گرفته و باید طبق توافق مبلغی را به صاحب سند پرداخت کند. اینکه امر اجاره سند می تواند برای چه مواردی استفاده شود، بستگی به شرایط دارد به عنوان مثال ممکن است برای عناوین زیر کاربرد داشته باشد.      برای تضمین زندانی تا به صورت موقت آزاد شود:

  1. جهت اخذ مرخصی کوتاه مدت برای زندانی
  2. سند اجاره ای برای تسهیلات بانکی مانند وام
  3. سند برای گرو گذاشتن در گمرک
  4. و ارائه سند برای افراد ممنوع الخروج و…

در تمامی موارد مذکور اگر شخص خود دارای سند نباشد، ناچار است که پیگیر اجاره سند باشد. تا بتواند مسئله خود را حل کند.

قوانین اجاره سند چیست؟

وقتی که شخصی ناچار باشد وثیقه ای برای ضمانت ارائه دهد و میزان آن وثیقه تعیین شده باشد. اما شخص به آن میزان وثیقه دسترسی نداشته باشد و همچنین موفق به دریافت آن از اطرافیانش نشود، مجبور است رو به اجاره سند بیاورد. اما انجام این امر مستلزم رعایت برخی شروط است. که در صورتی که از آنها آگاه نباشید، ممکن هزینه های اضافه ای بابت این مسئله از شما بگیرند.  برای اجاره وثیقه باید به مراکز معبتر که در سراسر کشور دارای دفاتر عامل می باشند مراجعه کرده و به روش های استاندارد صورت گیرد. علاوه بر این مراکز مذکور باید دارای هزینه های تعریف شده بر اساس قانون و عرف جامعه باشند.

هزینه اجاره سند

تخمین هزینه اجاره سند به عواملی مانند نوع و ارزش سند و نیز مدت زمان مورد نظر برای اجاره بستگی دارد. معمولا مراجع و یا افرادی که سند مورد نیاز را تهیه می کنند، درصدی بین ۱۰ تا ۱۲ را برای خود و درصدی بین ۴ الی ۸ را برای صاحب سند در نظر می گیرند. البته این درصدها با توجه به مدت اجاره و نیز مبلغ وام در موارد تسهیلات بانکی ممکن است متغیر باشد. با ذکر مثالی این هزینه را شرح می دهیم:  فرض کنید شما می خواهید وامی به ارزش یک صد میلیون تومان دریافت کنید. و برای ضمانت تصمیم به اجاره کردن سند می گیرید. برای این کار باید مبلغ ده میلیون تومان را برای مرجع یا شخص واسطه در نظر بگیرید و حدود ۵ میلیون هم برای صاحب سند جدا کنید. البته این مبالغ در صورتی است که شما قصد اجاره دو ساله را داشته باشید. هر چه تعداد سالها بیشتر شود، متقابلا این مبالغ نیز افزایش می یابند. به همین خاطر است که معمولا افرادی که قصد دریافت وام بیش از صد میلیون تومان را دارند، اقدام به اجاره سند می کنند. معرفی شرایط اجاره کردن سند ملکی  نکته مهم و قابل توجه که شرط اصلی در این زمینه می باشد، این است که نباید برای اجاره وثیقه به هر شخص یا مرکزی مراجعه کنید. و باید مراکز و اشخاص معتبر را شناسایی کرده و به آنها رجوع کنید. در غیر اینصورت ممکن است در دام افرادی بیافتید که به واسطه وعده های دروغین موجب فریب شما شده و کلاهبرداری کنند. اینگونه نه تنها مسئله مذکور حل نمی شود بلکه دردی به دردها اضافه می شود.  از دیگر شرایط اجاره سند می توان به همخوانی مبلغ وام یا ودیعه مورد نظر با سند می باشد. که البته در برخی موارد ارزش سند باید بیشتر از میزان وام باشد.

 

عدالت آفرینان مرکز اجاره سند ملکی برای آزادی زندانیان و ارائه به دادگاه ها و دادسراها می باشد. در ادامه برای توضیح نحوه چگونگی ارائه خدمات با ما همراه باشید. از آنجاییکه تعداد افراد زیادی به دلیل مشکلات مالی، خانوادگی و غیره به دادگاه احضار می شوند شرایط اجاره سند برای آزادی موقت آنها تا موعد دادگاه یکی از معضلات این دسته افراد می باشد. یکی از خدمات عدالت آفرینان اجاره سند برای زندانی می باشد که در سریع ترین زمان ممکن و با قیمت ارزان آن را برای شما تهیه می کند. از این رو عدالت آفرینان یک مرکز اجاره سند برای آزادی زندانی محسوب می شود. اما برای اطمینان از این کار و جلوگیری از کلاهبرداری از شما باید نکاتی را در این مورد بدانید.

اجاره کردن سند برای وام چگونه است؟

برخی مراجع تحت عنوان کارگشایی با نام های مختلف به صورت قانونی اقدام به واسط گری برای اجاره سند می کنند. برای اجاره از این مراجع، باید با در دست داشتن مدارک لازم مراجعه کنید و سپس با توجه به مبلغ وام سند مورد نظر را در خواست دهد. سپس در صورت عدم وجود سند مورد نیاز، کارگشایی مربوطه باید در کمترین زمان ممکن سند را تهیه کرده و سپس با توافقات لازم سند را اجاره کنید. و مبالغ مورد نظر برای کارگشایی و صاحب سند را پرداخت می کنند. در نهایت می توان با ارائه سند مربوطه به بانک اقدام به دریافت وام کنید. اما این فرایند تنها برای وام های بیش از صد میلیون تومان امکان پذیر می باشد.

اجاره سند برای زندانی

فرایند اجاره سند ضمانت زندانی :  این مراحل برای هر کارگشایی ممکن است شرایط خاصی داشته باشد اما برخی از مراحل در تمامی آنها یکسان است. از جمله این مراحل می توان به موارد زیر اشاره کرد.

  • مراجعه حضوری به دفتر کارگشایی و نوشتن قرارداد مرتبط
  • تحویل دادن سند کامل
  • ارائه نامه نیابت

و ادامه مراحل بستگی به نوع کار مورد نظر می باشد یعنی اجاره سند برای زندانی یا اخذ وام هر کدام مراحل مختص به خود را دارند که با مراجعه به مراجع کارگشایی می توانید مشاوره های لازم را دریافت کنید.

سند برای آزادی زندانی

در صورتی که فردی به هر دلیلی احضار به دادگاه را دریافت می کند، از همان ابتدا و پیش از موعد بررسی نهایی پرونده متهم نامیده می گردد. در این بازه زمانی در صورتی که شرایط پرونده فراهم باشد، قادر است با ارائه وثیقه به صورت موقت آزاد شود. اما دقت داشته باشید که میزان وثیقه به رای قاضی و نوع پرونده بستگی دارد. و پس از اعلام نظر قاضی شخص می تواند با ارائه ضمانت مقرر با رعایتی شروطی آزاد گردد.

اما در صورتی که ضمانت یا وثیقه مقرر را نداشته باشد و پرونده به شکلی باشد که امکان استفاده از ضمانت یا وثیقه را دارا باشد، فرد می تواند اقدام به اجاره کند. در واقع می توان گفت یکی از کاربردهای سند اجاره ای، ضمانت زندانی یا متهم است. که با تحویل آن می توان متهم را با رعایت شروط آزاد کرد. در برخی موارد نیز می توان از سند برای دریافت بازه زمانی خاصی مرخصی استفاده کرد.

 

کارگشایی های مختلف اعم از حقوقی و حقیقی با تامین و ارائه سند های اجاره ای، این امکان را برای متقاضیان فراهم می کند تا برای مواردی مانند اخذ مرخصی زندانی، آزادی متهم، دریافت وام و تسهیلات بانکی و… از خدمات دریافت سند اجاره ای بهره مند شوند. همچنین کارشناسان آنها تمامی سندها و مدارک مورد نیاز برای بررسی و بازبینی ادارات مربوطه به صورت مرتب گردآوری می کنند. تا در زمان مشخص همه را تحویل داده و مسئله ای پیش نیاید.

افراد می توانند برای دریافت خدماتی مانند اجاره سند از تمامی نقاط کشور به واسطه پل های ارتباطی، با کارگشایی ها ارتباط گرفته و در خصوص مسئله خود مشاوره دریافت کنند و در نهایت با مراجعه حضوری به مرکز مربوطه و ارائه اسناد لازم، سند را دریافت کنند.

ارزش سند در دادگاه برای وثیقه

اگر شما هم بدنبال وثیقه برای آزادی زندانی هستید این مطلب برای شماست. اجاره وثیقه برای دادگاه بمنظور آزادی زندانی یکی از راهکارهایی است که اکثر مشکل داران در این زمینه به دنبالش می گردند. برخی از زندانیان برای آزادی موقت خود از زندان به اجاره وثیقه نیاز دارند. یک زندانی با وثیقه ای که ارزش آن را قاضی پرونده تعیین می کند می تواند طی موعد مقرری آزاد گردد. البته قرار وثیقه در صورتی صادر می گردد، که متهم نتواند ضمانت و کفیلی برای خود معرفی کند.

سند به عنوان یکی از اصلی ترین دارایی اشخاص در زمان کنونی محسوب می گردد. سند خود به دو نوع دسته تقسیم می گردد که آن دو دسته عبارت اند از سند عادی و سند رسمی.  بر حسب قانون مدنی ایران، ادله ی اثبات دعوا به این موارد تقسیم می گردد : اقرار، سند، شهادت، امارات و قسم. از میان ادله اثبات دعوا ذکر شده، قصد داریم سند را و قوانین مختص به آن را برای شما جهت اجاره وثیقه شرح دهیم. در این مطلب سعی شده مطالب مختص سند به طور کامل برای شما برسی و شرح داده شود.

وثیقه چیست؟

از نظر لغوی وثیقه به معنای استوار می باشد و میتوان به آن اعتماد کرد. قرار وثیقه قراری می باشد که زیر مجموعه قرارهای تامین کیفری است و  فرد متهم مطابق آن تعهد می نماید که چنانچه به مرجع قضایی احضار گردید در موقع مقرر در دادگاه یا دادسرا حاضر گردد و برای ضمانت زندانی حضور خود می بایست مبلغی که از قبل مشخص شده را به مرجع مورد نظر بسپارد که چنانچه شخص متهم در مرجع مورد نظر حاضر نگردید وثیقه ملکی مورد نظر ضبط گردد.

قرار وثیقه یا قرار تامین کیفری

قرار وثیقه یا قرار تامین کیفری برای آزادی زندانی فراهم می گردد تا متهم بتواند تا زمان دادگاه خود آزاد باشد. در هنگام موعد جلسه دادگاه باید حضور داشته باشد و از اتهامات خود دفاع کند. اگر قاضی وی را محکوم کند دوباره به زندان باز می گردد. اصولا برای آزادسازی مشروط وجه نقدی را که قاضی پرونده مقدر کرده به حساب دادگاه واریز می نمایند. اگر متهم برای روز دادگاه خویش به دلایل غیر موجه حاضر نشود، وثیقه گذار ظرف 20 روز باید وی را تحویل دهد. در غیر اینصورت وثیقه ضبط خواهد شد. در ادامه به نکاتی در خصوص یک سند رسمی برای وثیقه اشاره می کنیم.

سند رسمی دارای چه خصوصاتی جهت اجاره وثیقه می باشد؟

سند رسمی در ماده ی ۱۲۸۷ قانون مدنی بدین گونه تعریف شده است. هر زمان سند در اداره ی ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی کشور یا نزد مامورین رسمی در حدود صلاحیت و وظایف آنها تنظیم گردد، این سند از لحاظ قانونی رسمی به حساب می آید.  به همین علت برای آن که سندی رسمی محسوب گردد، سه شرط می بایست جهت اجاره وثیقه حتما وجود داشته باشد :  یک : سند مورد نظر نزد مامورین رسمی تعیین شده مورد تنظیم واقع شده باشد؛ در خصوص توضیح این مامورین رسمی که چه افرای می باشند می بایست ذکر نمود که مامورین دولتی و مامورین بخش خصوصی می باشند که از جانب دولت جهت تنظیم اسناد مورد نظر تعیین شده باشند.  دو : مامور رسمی جهت تنظیم سند می بایست صلاحیت تعیین شده را دارا باشد. به طور مثال اداره ی راهنمایی و رانندگی تنها در صادر نمودن گواهینامه صلاحیت مورد نظر را دارد و این امکان را ندارد که به طور مثال اقدام به صادر نمودن کارت ملی افراد اقدام کند.  سه : در تنظیم و نگارش سند مقررات و تشریفات قانونی تعیین شده می بایست الزما به طور کامل رعایت گردد.

تفاوت سند رسمی با سند عادی در چه چیزی می باشد؟

تنظیم نمودن سند رسمی از جانب مامورینی که دارای صلاحیت می باشند و در فرم مشخصی انجام می پذیرد. اما در صورتی که در تنظیم نمودن سند عادی نه فرم مشخصی دارد و این مورد که هر شخصی این امکان را دارد که سند عادی تنظیم نموده و احتیاج به مراجعه به شخص یا سازمان بخصوصی نمی باشد.  در تنظیم نمودن سند رسمی رعایت تشریفات بخصوص از جانب مامور تنطیم کننده ی سند الزامی می باشد. چنانچه تنظیم سند عادی اغلب تشریفات بخصوص ندارد. مگر در صورتی که سند عادی تشریفاتی قرار داشته باشد.  قدرت اثباتی سند رسمی با سند عادی تفاوت بسیار دارد. روال معمول اعتبار سند رسمی احتیاج به اثبات نمودن ندارد. در صورتی که اسناد عادی از جنبه اعتبار متزلزل می باشند و این امکان وجود دارد که به اصالت این نوع از اسناد هم تعرض وارد گردد.  موارد مندرج در اسناد رسمی می تواند علاوه بر طرفین آن سند نسبت به اشخاص دیگری هم معتبر و قابل استناد نمودن باشد. در صورتی که در اسناد عادی همچنین چیزی وجود ندارد.  نسبت به یک سند رسمی فقط این امکان وجود دارد که برای آن ادعای جعل را مطرح کرد. در صورتی که در مورداسناد عادی علاوه بر ادعای جعل نمودن به آن، ادعای انکار و تردید نیز می توان به اینگونه از اسناد مطرح نمود. منظور از انکار این مورد می باشد که علیه فردی سند عادی ابراز گرددد، و او خط، مهر یا امضای قرار گرفته در سند که به او نسبت داده شده را، انکار کند. تردید هم به این معنا می باشد که سند عادی بر علیه شخصی تلقی گردد. اما خط، مهر یا امضای قرار گرفته در سند به او نسبت داده نگردد. بدین ترتیب شخصی که سند علیه او مطرح شده است این امکان را دارد که نسبت به اعتبار سند مورد نظر ادعای تردید را مطرح نماید.  اسناد عادی از دو جنبه اعتبار اسناد رسمی را دارند :  شخصی که سند علیه او می باشد، این سند را مورد قبول واقع نماید.  چنانچه در دادگاه اثبات گردد که شخصی که سند را مورد تکذیب و تردید تلقی کرده است، آن سند را امضا نموده و یا مهر زده باشد.  چطور بدون مراجعه نمودن به دادگاه، موارد مندرج در اسناد رسمی را اجرا نماییم؟  چنانچه سند، هم از رسمی و عادی لازم الاجرا بوده باشد، این امکان وجود دارد جهت اجرای نمودن موارد مندرج در آن از اداره اجرای اسناد رسمی اقدام مورد نیاز را انجام نمود.  بدین صورت که حتما نیازی نمی باشد که به دادگاه جهت دریافت حکم مراجعه نمود.  این مورد هم می بایست ذکر نمود که مطابق رای وحدت رویه شماره دوازده هیات عمومی دیوان عالی کشور ایران، برای اجاره وثیقه چنانچه سند لاز الاجرا بوده باشد، هیچگونه مانعی وجود نخواهد داشت که از اول به دادگاه رجوع نمود.برای  در مورد اجرای مفاد اسناد رسمی شما هم این امکان را دارید که از طریق دادگاه و همچنین از طریق اداره اجرای ثبت مورد نظر اقدامات مورد نیاز را انجام دهید.  به عنوان مثال می توان به چک اشاره نمود. که هم امکان وجود دارد که چک را از طریق دادگاه مورد مطالبه قرار گیرد و هم اجرا نمودن آن را از اجرای ثبت اقدامات لازم را انجام داد.  چنانچه سند اعم از رسمی و عادی غیر لازم الاجرا بوده باشد، الزاما می بایست به دادگاه مراجعه نمود. بدین خاطر که اجرا نمودن موارد مندرج همچنین سندی به حکمو دستور دادگاه نیاز خواهد داشت.

 

ارائه دهنده وثیقه ملکی

وثیقه ی ملکی به عنوان آسان‌ترین روش جهت ارائه وثیقه برای آزادی متهم است. از این رو دادگاه ها برای انتخاب نوع تامین کیفر بیشتر به سراغ تامین وثیقه میروند

آنچه دارای اهمیت است، آن است که امروزه با پیشرفت و گسترش جامعه افرادی هستند که با اهدافی غیر قانونی و صرفا برای کسب سود و منفعت به دنبال کلاهبرداری و سواستفاده از دیگران هستند.

فلذا اگر به دنبال اجاره وثیقه برای آزادی زندانی و یا اجاره وثیقه برای آزادی متهم هستید آگاه باشید که در دام افراد کلاهبردار گرفتار نشوید. بهترین راه برای فاصله گرفتن و در امان ماندن از این افراد، مشورت کردن با وکلای دادگستری و شرکتهای حقوقی است که در این زمینه فعالیت می کنند.

اگر به دنبال وثیقه ملکی هستید عدالت آفرینان با ارائه وثیقه های ملکی تک برگی معتبر قابل ارائه به تمامی دادگاه ها و مراجع قضایی، زندانها و ندامتگاه ها در خدمت شماست تا در کمترین زمان و به صورت کاملا فوری این کار را برای شما انجام دهد.

عدالت آفرینان می تواند به شما در تهیه وثیقه ملکی، وثیقه اجاره ای، ارائه وثیقه برای زندانی و تهیه آن برای زندانی با مبالغ سنگین را با تایید کارشناس رسمی دادگستری با مناسب ترین قیمت کمک و یاری برساند و در این زمینه به شما مشاوره حقوقی دهد.

مراحل وثیقه گذاشتن در دادگاه

تعیین مصداق قرار وثیقه با متهم است یعنی متهم می تواند در خواست کند که نوع قرار وثیقه از نقدی به ارائه سند ملکی تغییر کند. با این شرط که ارزش مال معرفی شده برابر با میزان وجه تعیین شده باشد. برای تعیین ارزش مال معرفی شده نظر کارشناس مورد ملاک قرار می گیرد. و نظر کارشناس قابل اعتراض نخواهد بود.

امکان درخواست تغییر نوع قرار نیز برای متهم پیش بینی شده است یعنی متهم میتواند از بازپرس مکلف به قبول تغییر نوع تامین است. امکان درخواست گذاشتن وثیقه توسط وثیقه گذار نیست موجود است. در صورت عدم پذیرش درخواست وثیقه گذار توسط بازپرس به مراتب علت آن در پرونده ذکر میشود.

بازپرس در خصوص قبول وثیقه قرار صادر میکند و پس از امضای وثیقه گذار بازپرس نیز آن را امضا میکند و با درخواست وثیقه گذار کپی تصویر وثیقه به او ارائه میشود.

وثیقه توسط خود متهم و شخص ثالث ارائه میشود. اگر متهم وثیقه را نزد دادگاه بسپرد در صورت عدم حضور متهم در دادگاه بدون عذر موجه وثیقه از طرف دادگاه ضبط میشود. اگر ارائه وثیقه برای آزادی زندانی توسط شخص ثالث انجام شود، در صورت عدم حضور متهم در جلسات دادگاه بدون عذر موجه و عدم معرفی او توسط وثیقه گذار، وثیقه ارائه شده برای آزادی متهم طبق قانون آیین دادرسی کیفری ضبط میشود.

باید توجه کرد پس از عدم حضور متهم در دادگاه برای وثیقه گذار اخطاریه صادر میشود و وثیقه گذار یکماه رفصت دارد تا متهم را تحویل دهد، در غیر این صورت وثیقه ارائه شده  ضبط میشود. در مواردی که ارائه وثیقه به صورت وجه التزام باشد، کل مبلغ سپرده شده اخذ میشود. در شرایطی که ارائه وثیقه به صورت ارائه سند باشد از وثیقه سپرده شده معادل وجه قرار ضبط میشود.

مطابق ماده 178  قانون آیین دادرسی کیفری : متهم مکلف است در موعد مقرر حاضر شود و اگر نتواند باید عذر موجه خود را اعلام کند. جهات زیر عذر موجه محسوب میشود:

الف- نرسیدن یا دیر رسیدناحضاریه ؛ به گونه‏ ای که مانع از حضور شود .

ب- بیماری متهم و بیماری سخت والدین ، همسر یا اولاد وی که مانع ازحضور شود .

پ- همسر یا یکی از اقربا تا درجه سوم از طبقه دوم فوت شود .

ت-ابتلاء به حوادث مهم از قبیل بیماری های واگیر دار و بروز حوادث قهری مانند سیل و زلزله که موجب عدم امکان تردد گردد .

ث-متهم در توقیف یا حبس باشد .

ج-سایر مواردی که عرفا به تشخیص بازپرس ، عذر موجه محسوب می شود .

پس غیبت متهم در موارد غیر از موارد ذکر شده منجر به ضبط وثیقه میشود.

علل ارائه وثیقه

ارائه وثیقه میتواند علل مختلفی داشته باشد. مهم ترین علت برای تامین وثیقه، ارائه وثیقه برای مرخصی زندانی است. درخواست صدور تامین وثیقه برای مرخصی زندانی از جانب زندانی انجام میشود. در صورتی که مقام قضایی با درخواست او جهت ارائه وثیقه برای مرخصی موافقت کند مبلغ وثیقه توسط مقام قضایی مشخص کند  و پس از آن وثیقه برای مرخصی متهم سپرده میشود. ارائه وثیقه برای مرخصی میتواند ضمانت نامه بانکی، وجه التزام و یا سند مال منقول و یا غیر منقول باشد.

از علل دیگر ارائه وثیقه، وثیقه برای خروج از کشور است. خروج از کشور برای آقایانی که خدمت سربازی خود را سپری نکردند و کارت معافیت سربازی ندارند امکان پذیر نیست مگر در شرایط خاص. افرادی که وضعیت نظام وظیفه آنها مشخص شده است و تحت شرایط خاصی لازم به خروج از کشور هستند، با تعیین میزان وثیقه با توجه به نوع سفر و طول سفر، با ارائه وثیقه مبلغ وثیقه را ضمانت میکنند.

در صورت عدم بازگشت به ایران در زمان مقرر شده و معرفی خود به نظام وظیفه امکان خروج از کشور به مدت شش ماه تا یک سال از شخص سلب میشود. و یا منجر به پرداخت مبلغ وثیقه خود و یا افزایش طول خدمت و یا احضار به مرجع قضایی خواهد بود.

ضامن زندانی از کجا بگیرم؟

اگر به دنبال ضامن زندانی هستید عدالت آفرینان با ارائه ضامن های معتبر قابل ارائه به تمامی دادگاه ها و مراجع قضایی، زندان ها و ندامتگاه ها در خدمت شماست تا در کمترین زمان و به صورت کاملا فوری این کار را برای شما انجام دهد. شما با ضامن دادگاه می توانید ضمانت متهم یا زندانی خود را بکنید و بتوانید وی را آزاد یا مرخص کند. البته این امر در زمانی انجام می گردد که متهم شرایط آزادی با ضامن را داشته باشد و بتواند ضامنی را برای این موضوع به دادگاه فرا بخواند.

ارائه ضامن زندانی

ارائه انواع ضامن برای ضمانت زندانی در استان های تهران و البرز با مبالغ سنگین و سبک، حتی برای پرداخت رد مال و جزای نقدی با عدالت آفرینان امکان پذیر می باشد. این ضامن میتواند شخصی با سند باشد یا می تواند یک سند اجاره ای حتی باشد. نکته مورد نظر این است که ضامنی که به دادگاه فرا خوانده می شود بر اساس پرونده ضمانتی را به دادگاه ارائه دهد. بعد از آن، هر مشکلی که برای متهم یا زندانی پرونده پیش آید، ضامن مسئول آن امر خواهد بود.

بنابراین، ارائه ضامن امری بسیار مهم بوده و افراد باید در انتخاب و ارائه آن دقت کافی را به خرج دهند تا درگیر مشکلات دیگری در ضمانت زندانی خود نشوند. از همین رو، تعدادی موسسه و مراکز معتبر برای ارائه ضامن وجود دارد که شما می توانید این کار را به صورت قانونی انجام دهید. برای مثال، شما می توانید یک سند ضمن را در یک مرکز حقوقی برای زندانی خود اجاره کنید و آن را به دادگاه یا دادسرا تحویل دهید. برای ضمانت زندانی کلیک کنید.

خدمات مربوط به ضامن زندانی

معرفی ضامن برای زندانی در تهران مدت زمان کمتری را در بر میگیرد،و متهم میتواند سریع تر آزاد شود.  ضمانت زندانی در دادگاه و دادسرا  اجاره سند برای وثیقه زندانی  سند اجاره ای برای ضامن دادگاه  فروش سند برای وثیقه زندانی  سند برای تعزیرات  وثیقه برای رفع ممنوع الخروجی  ضامن دادگاه با فیش حقوقی  عواقب ضمانت با فیش حقوقی  فیش حقوقی برای ضمانت زندانی  سند برای زندانی تهران  در گروه رستا با به کارگیری تجربه و تعهد کاری جهت آزادی زندانی.  گذاشتن فیش حقوقی در دادگاه و دادسرا جهت آزادی زندانی  اجاره فیش حقوقی جهت کفالت زندانی  ضمانت زندانی با فیش حقوقی  اجاره سند برای آزادی زندانی  سند اجاره ای برای حسن انجام کار  متن قرارداد اجاره سند.

ارائه ضمانت برای آزادی زندانی

برای ضمانت زندانی شما باید از قوانین ضمانت متهم مطلع باشید تا در زیر دایره حقوقی و قانون این کار را انجام دهید. یکی از ضمانت هایی که به متهم ارائه می شود ضمانت آزادی زندانی می باشد که به دادگاه یا دادسرا برای مرخصی یا آزادی ارائه می گردد. اینکار به این دلیل است تا یک مجرم بتواند خودش به مشکلات پرونده اش رسیدگی کند. برای مثال، مجرمی که به دلیل بدهی در زندان به سر می برد، با آزادی راحت تر می تواند به مشکلات خود رسیدگی کند و زودتر مشکلات مالی را برطرف سازد. بر اساس قانون، اگر زندانی پس از اتمام دوره آزادی بر اساس ضمانت خود به زندان برنگردد فراری شمرده می شود. مدت زمانی که متهم می تواند مرخصی بگیرد یا آزاد گردد را قاضی پرونده بر اساس نوع جرم و مقدار زندانی وی تعیین می کند. بسته به همین موارد باید خدمات اجاره سند ضمانت زندانی به دادگاه تحویل داده شود.

ضامن

ضامن زندانی : شاید برای شما هم پیش بیاید که بنا به دلایلی زندانی یا متهمی را در زندان داشته باشید که بتوان وی را برای مدتی تا روز دادگاه به قید وثیقه یا سند و یا ضامن از زندان به صورت موقت تا روز دادگاه آزاد کرد. این کار برای این است تا متهم بتواند راحت تر به پرونده خود رسیدگی کند و حتی بتواند از شاکی پرونده خود رضایت بگیرد.  برای این امر حتما نباید آشنایی باشد تا شما وی را برای ضامن شدن مجاب کنید. شما می توانید از موسسات حقوقی معتبر سند اجاره کنید.

وثیقه اجاره کنید     ضامن زندانی معتبر تهیه کنید     ضمانت برای تضمین زندانی تهیه کنید  تنها کافی است یک قرارداد در یک موسسه حقوقی معتبر ببندید تا برای سند اجاره ای یا ارائه وثیقه برای آزادی زندانی مبلغی را ماهانه پرداخت کنید و آن را به دادگاه تحویل دهید.  یکی از معتبر ترین موسسات حقوقی در تهران عدالت آفرینان نام دارد که با تامین و تهیه انواع سند، وثیقه و ضمانت برای دادگاه، دادسرا، تعزیرات حکومتی شما را در این راه تنها نمی گذارد. این موسسه ارائه دهنده کلیه خدمات مشاوره حقوقی و سند و وثیقه برای مراجع قضایی نیز می باشد. شما برای تهیه سند یا ضامن کافی است با شماره 09127026188 تماس حاصل فرمایید تا بتوانید مشکل حقوقی خود را برای آزادی یا مرخصی زندانی خود حل کنید.  برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید از وبسایت رسمی عدالت آفرینان نیز دیدن فرمایید و یا آنها را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید. آدرس ما در تهران، خیابان ولیعصر، بالاتراز سازمان صدا و سیما، کوچه ترکش دوز، پلاک 6، طبقه 2، واحد 7 قرار دارد.


 

موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 3 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در جمعه 19 شهريور 1400ساعت 18:13 توسط احمد | تعداد بازديد : 19 | |

چطور لنت ترمز حرفه ای خریداری کنیم؟


لنت ترمز از قطعات بسیار مهم و حائز اهمیت در خودرو و به طور کلی وسایل نقلیه محسوب شده و حتما باید برای خرید آن، دقت و وسواس کافی به خرج دهید. اگر می خواهید خودروی شما در هر شرایطی به خوبی ترمز کرده و در مسیرهای سربالایی یا سرپایینی مشکلی نداشته باشد، باید حتما نسبت به خرید لنت ترمز حرفه ای اقدام کنید.

در ادامه با ما همراه باشید تا ببینیم لنت ترمز حرفه ای باید چه مشخصاتی داشته باشد.

خرید لنت ترمز حرفه ای


به لحاظ انواع لنت های به دو دسته لنت های دیسکی و کفشکی بخش بندی می شوند و به لحاظ مواد تشکیل دهنده نیز به دسته های زیر قابل تقسیم بندی هستند:

  • نیمه فلزی

  • فلزی

  • زینتری

  • سرامیکی

  • ارگانیک

  • بدون فلز

لنت های ارگانیک برای کاربردهای عمومی مورد استفاده داشته و در زمانی کوتاه ممکن است خورد شوند. برای این لنت ترمز ذرات گرد و غبار مانندی روی دیسک چرخ های خودرو می نشیند، اما کاملا بی صدا در ترمزگیری عمل می کنند. 

لنت های فلزی فول متالیک از آهن، فولاد، مس و گرافیت ساخته شده و دارای استحکام بالایی هستند. 

مواد به کار برده و  استفاده شده در لنت های نیمه فلزی در این لنت اکثرا مس ، آهن و فولاد و مابقی آن مواد گرافیتی اصلاحی هستند. این نوع از لنت ها مقاومت بالایی دارند، اما حین کارکرد سر و صدای زیادی هم تولید می کنند. همین طور قابلیت تحمل دمای بالا در این لنت های ترمز، قابل توجه است. لنت هار سرامیکی بیشتر از سرامیک و فیبرهای مسی ساخته شده است. این لنت ها با نرمی بیشتری روی دیسک قرار گرفته و دوامی بالا دارند. همین طور سر و صدای آن ها کم بوده و برای سفرهای طولانی کاملا مناسب هستند. البته قیمت گران تر این نوع لنت ها را نیز باید در نظر داشته باشید.

نکات مهم برای خرید لنت ترمز حرفه ای

برای خرید لنت ترمز حرفه ای، باید این نکات را در نظر داشته باشید:

  • قدرت تحمل گرما: اگر در مسیرهای گرمسیری تردد دارید، حتما باید از لنت ترمزی استفاده کنید که قدرت تحمل دمای بالا را داشته باشد. همین طور بهتر است از لنت هایی با وزن پایین استفاده استفاده کنید.

  • کم صدا بودن: کم صدا بودن لنت ترمز حین استفاده نیز نکته بسیار مهمی است که باید حتما به آن دقت داشته باشید. لنت های فولادی یا برنزی سروصدای زیادی دارند و مناسب نیستند، در این مورد نیز استفاده از لنت سرامیکی گزینه ی مناسب است.

  • دوام و طول عمر بالا: برای خرید لنت های ترمز، حتما به دوام و طول عمر بالای آن ها دقت داشته باشید که با پرداخت هزینه، بتوانید مدت زمان مناسبی از این محصولات استفاده کنید.

  • ضریب اصطکاک لنت: دقت داشته باشید هر آن قدر که این ضریب بالاتر باشد، لنت ترمزی که خریدرای می کنید نیز استحکام بیشتری خواهد داشت.

  • خرید از فروشگاه های معتبر : طی این سال های گذشته، برندهای ارائه دهنده و تولیدکننده لنت افزایش پیدا کرده است و همین موضوع موجب شده است که لنت های تقلبی در بازار وجود داشته باشد، از این رو توصیه می شود که لنت مناسب را از فروشگاه های معتبر و تخصصی لنت ترمز از جمله فروشگاه اینترنتی لنت لاین سفارش داده و خریداری نمایید.

  • انتخاب لنت متناسب با وسله نقلیه: در صورتی که لنت فابریک خودرو مورد استفاده شما به طور مثال لنت فلزی باشد بهتر است که در خرید بعدی هم از لنت فلزی استفاده شود. لنت خودروهای داخلی عمدتا نیمه فلزی هستند. همچنین مورد دیگر اینکه بعضا دیده می شود لنت فروشی ها از نمونه های مشترک لنت های دیگر خودروها استفاده می کنند که این امر کاملا اشتباه است. زیرا که تولید کنندگان لنت هنگام طراحی به وزن و نوع کاربری خودرو در انتخاب متریال دقت میکنند.

  • نرم بودن لنت ترمز : اگر لنتی که خریداری می کنیم نرمی کافی داشته باشد، عمر بیشتری داشته و هنگام چرخش روی دیسک صر و صدای کمتری ایجاد می کند.

کلام آخر

شما برای خرید یک لنت ترمز حرفه ای برای وسیله نقلیه خود، معمولا به چه نکاتی توجه می کنید و چه تجربه ای در این خصوص دارد. در فروشگاه اینترنتی لنت لاین، می توانید بهترین لنت های ترمز انواع خودروها از برندهای معتبر و برتر جهانی را خریداری کنید.



موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 4 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در جمعه 19 شهريور 1400ساعت 18:07 توسط احمد | تعداد بازديد : 17 | |

استخر های پیش ساخته آبزیبان، چگونه تا کمر در گل فرو نرویم

 گره شیلات و آینده جهان

شاید تاکنون اطلاعاتی در رابطه با آبزی پروری از اینترنت و یا آشنایان خود بدست آورده باشید. برخی میگویند که آبزی پروری کاری با ریسک بالاست و زنده نگه داشتن یک موجود آبزی در یک محیط محصور جزو آخرین راه هاییست که برای کسب درامد به آن فکر میکنم. برخی میگویند که آبزی پروری شغل سخت و نیازمند توان جسمی بالاست. برخی میگویند که هزینه های احداث و نگهداری استخر در این دوره زمانی نسبت به سود آنها پایین است. تمامی موارد ذکر شده برای پرورش دهندگان سنتی ماهی صدق میکند. استخر پرورش ماهی انواع مختلفی دارد و تجربه آن مانند تجربه رانندگیست. شما نمیتوانید تجربه رانندگی با پیکان، کامیون و بوگاتی را با یکدیگر مقایسه کنید. استخر پیش ساخته، استخر بتونی و خاکی 3 دنیای متفاوت هستند و مطمئن باشید از میان 3 درب قطعا ما شما را به دنیایی راهنمایی میکنیم که فقط برای آوردن دوستان خود آنرا ترک کنید. استخر های خاکی و بتنی، قفس های دریایی و... هرکدام دارای مزایا و معایب خاص خودشان هستند اما عامل محدود کننده چیست؟ شاید مطرح کردن این مسئله نا امید کننده باشد اما بشر امروز بعد از گذشت 15 هزار سال همچنان تابع شرایط اقلیمی خود است. آب و هوا بزرگترین عامل محدود کننده است. یعنی بعد از 15 هزار سال ما هنوز توانایی پرورش ماهی در کویر را نداریم؟ این یکی از مهم ترین سوالاتیست که اینجا به آن پاسخ خواهیم داد.


C:UsersAbziban1AppDataLocalMicrosoftWindowsINetCacheContent.Wordan1.jpg

 

 استخر پرورش ماهی  :

بطور کلی هر محیطی که در آن پرورش ماهی صورت گیرد استخر پرورش ماهی است. این محیط میتواند بصورت خاکی، بتونی قفس دریایی، استخر پیش ساخته ژئوممبران، استخر پیش ساخته فایبر گلاس و... باشد. سالیان سال محیط و شرایط به ما تحمیل کردند که اینجا برای کشاورزی مناسب نیست، اینجا برای زندگی مناسب نیست، اینجا برای پرورش ماهی مناسب نیست اما 15 هزار سال بعد این ما هستیم که مناسبت پدیده ها را تعریف میکنیم. بشر امروز با محدودیت های جدیدی روبروست اما فرصت های جدیدی نیز دارد. همانطور که بحران آب بشر را از پرورش ماهی در استخر های خاکی بازمیدارد امروزه تکنولوژی چنان پیشرفت کره است که میتواند در هر کجا که شما بخواهید برای شما در زمینه شیلات و آبزی پروری خدمت کند. کافیست یک استخر پرورش ماهی پیش ساخته به قطر ده متر خریداری کنید. کمینه برداشت شما از استخر یاد شده 3.5 تن که برابر با یک هکتار استخر خاکی! اما استخر پیش ساخته اصلا چیست؟ استخر های پیش ساخته، مخزن های عایق بندی شده ای هستند که برای نگهداری از مایعات استفاده میشوند. این سازه ها بر روی یک بستر مناسب قرار گرفته، خروجی و ورودی مناسب بر روی آنها تعبیه شده و مواد اولیه و روش ساختشان به آنها امکان مهار وزن مایع درون آنها را میدهد. این سازه ها در انواع و ابعاد مختلف وجود دارند و از مواد اولیه مختلفی نیز ساخته میشوند. ما این قابلیت را داریم که فضای بهداشتی و صیقلی دارای تهویه آب را خودمان ایجاد کنیم. لاجرم نه تنها میتوان در هر مکان دلخواهی به پرورش ماهی پرداخت بلکه با توجه به استاندارد های بالاتر آب و محیط میتوان ماهی بیشتری در استخر فایبرگلاس یا استخر ژئوممبران تولید کرد! ماهی ها هرچقدر آب و محیط اطرافشان تمیز تر باشد تراکم پذیر تر هستند. حال فضای استخر های پیش ساخته را با استخر های خاکی و تنی مقایسه کنیم.یکی از این موارد تجهیز پذیری استخر های پیش ساخته است. شما برای بالا بردن تراکم ماهی مورد پرورش در استخر نیاز دارید تا اکسیژن مورد نیاز ماهی را تولید و آمونیاک و مواد دفعی ایجاد شده در آب را از سامانه خود خارج کنید. در استخر های خاکی استفاده از تجهیزاتی مانند دستگاه های هواده تقریبا غیر ممکن است. ابزار های دیگری مانند تصفیه کننده ها و دستگاه های غذاده نیز در استخر های خاکی قابل استفاده نیستند. البته دستگاه های غذاده را میتوان در حاشیه این استخر ها جانمایی کرد اما توزیع یکنواخت غذا عملا غیر ممکن خواهد بود.

در داخل آب استخر خاکی ماهی های هرز، گیاهان آبی و باکتری های مختلفی وجود دارند. این موجودات همگی رقیب کپور برای مصرف اکسیژن و بعضا غذا هستند. حتی گیاهان آبی در طول شب که فتوسنتز رخ نمیدهد با مصرف اکسیژن کیفیت آب را کاهش میدهند. در استخر های پیش ساخته اما هیچ گونه گیاه و جلبکی توانایی رشد ندارد. کپور از آنجایی که ماهی فیتوپلانکتون خوار نیست میتواند بدون حضور این موجودات در آب به حیات خود ادامه دهد و در استخر های پیش ساخته با پلت تغذیه شود. همچنین حضور پوشش گباهی سنگین در استخر در زمستان و فصلی که این گیاهان از بین میروند ترکیب آب را تغییر میدهد و آنرا آلوده میکند. برای پرورش بهینه ماهی در استخر های خاکی شما ناچارید برای کنترل حیات در استخر خود دست به اقدامات مختلفی بزنید. از آهک پاشی استخر خالی برای کشتن انگل ها و کندن گیاهان بستر استخر گرفته تا نصب تور های مار گیر، نصب شبکه ای از نخ بر روی استخر برای گرفتن پرندگان و ریشه کن کردن حلزون ها که عامل بیماری های بسیاری هستند، کنترل ورودی آب برای جلوگیری از ورود ماهی های هرز و آب آلوده به استخر و… در سازه های پیش ساخته اما به سادگی میتوان با کنترل آب ورودی و پرندگان و موجودات موذی دیگر از ماهی های درون استخر در مقابل این عوامل حفاظت کامل به عمل آورد. این سازه ها حتی توانایی قرار گرفتن در سوله های مسقف جهت کنترل کامل دما، مواد شیمیایی آب، نور و ایزوله سازی تاسیسات را دارا هستند و میتوان حتی در شرایط اقلیمی نامساعد دست به تولید کپور در این تاسیسات زد.

مزایای ابعاد کوچک سازه پیش ساخته :

C:UsersAbziban1AppDataLocalMicrosoftWindowsINetCacheContent.WordDJI_0018.jpg

 

استخرهای پیش ساخته 90 درصد در مصرف زمین صرفه جویی میکنند. این کم کردن فضا مزایای بسیاری با خود به همراه دارد. این مسئله به شما امکان میدهد تا از فضایی که در اختیار دارید بطور بهینه استفاده کنید و در آن مقدار ماهی بیشتری پرورش دهید. اما گذشته از این جمع کردن ماهی ها در فضای کوچکتر و سیستم متراکم مزایای دیگری هم دارد. اولین مسئله امکان غذا دهی همگن است. در استخر خاکی شما توانایی غذادهی همگن در تمام نقاط استخر را ندارید. غذادهی یکی از ارکان پرورش ماهیست و استفاده از غذا و روش مناسب غذا دهی علاوه بر مسائلی مانند انتخاب نژاد مناسب و اکسیژن رسانی اهمیت به سزایی دارد. در استخر های پیش ساخته شما میتوانید غذا را چه بصورت دستی و چه با استفاده از دستگاه به صورت کاملا همگن در آب استخر پخش کنید و وزن گیری ماهی خود را تضمین کنید.

مسئله دیگر دارو درمانی ماهی هاست. درمان بیماری های ماهی در استخر خاکی بسیار مشکل تر و هزینه بردار تر از درمان در استخر های پیش ساخته است. در صورت بیمار شدن ماهی ها میتوان به سرعت متوجه این موضوع شده و تمام گله را به صورت یکجا درمان کرد. مصرف چند وعده آنتی بیوتیک برا درمان کامل ماهی ها در استخر پیش ساخته کافیست. تنها باید دارو و یا غذای آغشته به دارو را بصورت همگن در آب پخش کنید. ضد عفونی آب نیز وضعیت مشابهی دارد. شما در استخر های خاکی با هزاران لیتر ماده ضد عفونی کننده نیز نمیتوانید آب را ضد عفونی کنید در حالی که این عمل در استخر های پیش ساخته با یک لیتر ماده ضد عفونی کننده به راحتی قابل انجام است.

 بهداشت:

استخر های پیش ساخته عاری از لجن و جلبک هستند. این مسئله در استخر های خاکی وجود ندارد. اینکه تصور کنیم ماهی ها از آنجایی که آبزی هستند با وجود جلبک و لجن مشکلی ندارند اشتباه است. کپور هیچ نیازی به وجود آنها در محیط زندگی خود ندارد و هرچه بهداشت استخر بهتر تامین شود پرورش نتیجه بهتری خواهد داشت.

 ورود و خروج آب:

استخر های پیش ساخته آب بسیار کمتری از استخر های خاکی استفاده میکنند اما این آب مدام در گردش است. خروجی این سازه ها که در مرکز بستر قرار گرفته است دائما در حال خارج کردن قسمتی از آب استخر است که با آب ورودی جایگزین میشود. این امر چند مزیت بزرگ دارد. اولین مزیت ایجاد یک جریان همرفت درون استخر است. از آنجایی که آب در هنگام خروج از استخر با حالتی گردابی خارج میشود این جریان در حال گردش در سر تا سر استخر منتشر میشود. این جریان باعث میشود که اولا دمای آب استخر در تمام ستون آب یکسان شود، دوما آلودگی هایی نظر فضولات، ذرات معلق و سوار بر این جریان همرفت به طرف خروجی مرکزی هدایت میشود. همچنین این جریان مداوم باعث همگن شدن اکسیژن آب استخر میگردد.


 آبزی پروری شغل سختیست؟

من از شما میپرسم. در نهایت این ما هستیم که در قرن 21 تصمیم میگیریم بر روی منطقه ای خشک و بی آب و علف استخر ماهی تجهیز کنیم. طبیعتا این کار هم سختی ها و ریزه کاری های خاص خودش را دارد. مشاوره رایگان آبزیبان همواره در این موارد پاسخگوی شما خواهد بود و راه را برای شما روشن خواهد کرد. آبزی پروری شغل مناسبیست؟ دوباره میپرسم. واقعا نیازی به سوال هست؟  جهان امروز 8 میلیارد نفر جمعیت دارد که با هر نفس فریاد میزنند غذا! هر شغلی که به ارتزاق مردم وابسته باشد جایی برای سوال نمیگذارد. پس اگر در حال خواندن این متن هستید از شما میخواهم به بازار فروختن موجودی فکر کنید که اگر غذا نخورد نمیمیرد ماهی !

 

موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 4 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در جمعه 19 شهريور 1400ساعت 17:55 توسط احمد | تعداد بازديد : 23 | |

آموزش فینگر فود

بیایید شروع کنیم فینگر فود چه هستند قبل از اینکه به آموزش فینگر فود ها بپردازیم. فینگر فود ها در حالت ایده آل ، غذاهای کوچک و لقمه ای هستند که قرار است مستقیماً با دستان شما خورده شوند ، بدون نیاز به ظروف! به جای چنگال و چاقو ، مردم اغلب این غذاهای کوچک را با سیخ یا خلال دندان سرو می کنند تا راحت بخورند!

غذاهای فینگر مدتی است که وجود دارند. باور کنید یا نکنید ، فینگر فود ها محبوب شدند و در سفره های میهمانی ها قرار دارند. پس سعی کنید از آموزش فینگر فود ما کمال استفاده را ببرید.

بعضی ها معتقدند که تاریخچه فینگر فود ها به زمانی برمی گردد که در آمریکا صاحبان کافه ها تصمیم گرفتند تا خوراک های ساده تری را برای مشتریان خود آماده نمایند. فینگر فود ها طرفداران بسیار زیادی دارند. این غذاهای خوشمزه در نوع خود بسیار بینظیر است و مصرف آنان نیز بسیار راحت.

غذاهای فانتزی مخصوص انگشتان یا همان فینگر فود ها مناسب برای مهمانی ها و مراسم خاص یا تعطیلاتی مانند عروسی یا شب سال نو یا حتی تولد ها است! آنها مطمئناً برای بزرگسالان نیز بسیار مناسب و عالی هستند.

بهترین فینگر فود ها کدامند؟

سوال بسیار سختی است. اگر به پایینتر رفته و آموزش فینگر فود ها را بررسی نمایید مشاهده می کنید که جواب ما بیراه نبوده و واقعا در بین آنها انتخاب بسیار سخت است و واقعا دشوار است که از بین آنها یکی یا چند تایی را جهت انتخاب بهترین فینگر فود انتخاب نماییم.

از اینرو پیشنهاد می کنیم که حتما آموزش بیش از 30 مدل از بهترین های فینگر فود را در قالب آموزش فینگر فود مطالعه کرده و حتما آنها را بیاموزید. در نظر داشته باشید که ما بهترین ها را با بهترین دستور پخت و طرز تهیه فینگر فود ها برایتان قرار داده ایم.

آموزش فینگر فود تارت سیب زمینی شیرین

یکی از آموزش فینگر فود ها تارت سیب زمینی شیرین است که کامل برایتان قرار داده ایم. تارت یک شیرینی بین المللی است که در اندازه های مختلفی وجود دارد ریشه آن فرانسوی است و از خانواده پای ها است اما به دلیل ضخامت بیشتری که دارد به آن تارت گفته می‌شود.

مطالب مرتبط

 

موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 4 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در پنجشنبه 18 شهريور 1400ساعت 18:07 توسط احمد | تعداد بازديد : 37 | |

برنا اندیشان :: دانلود کارگاه و سمینار روانشناسی

هدف غریزی انسان در زندگی، رسیدن به کمال است. به این منظور انسان برای بهبود و توسعه مهارت‌های فردی خود می‌کوشد. بهبود مهارت‌ها به معنای بهتر کردن آن مهارت‌هایی است که انسان دارد و توسعه مهارت‌ها به معنای اضافه کردن مهارت‌هایی است که انسان قبلاً نداشته است. برای بهبود و توسعه مهارت‌های فردی خود باید سرمایه‌گذاری و برنامه‌ریزی کرده و از بهترین منابع آموزشی استفاده کنیم. به این منظور، در این صفحه به معرفی یکی از بهترین منابع آموزشی برای بهبود و توسعه مهارت‌های فردی می‌پردازیم: برنا اندیشان :: دانلود کارگاه و سمینار روانشناسی

 

حوزه‌های موضوعی کارگاه‌ها و سمینارهای روانشناسی

در وبسایت «برنا اندیشان» می‌توانید به جدیدترین و برترین محصولات آموزشی در حیطه‌های روانشناسی شامل سمینار و کارگاه روانشناسی و سخنرانی های روانشناسی با موضوعات مختلف دسترسی داشته باشید.

حوزه‌های موضوعی این سمینارها، کارگاه‌ها و سخنرانی‌ها از تنوع بسیار بالایی برخوردار است که در ادامه به برخی از آنها اشاره می‌شود:

           ·       افسردگی؛

           ·       ترس و اضطراب و وحشت؛

           ·       ازدواج و طلاق و زوج درمانی؛

           ·       شناخت درمانی؛

           ·       اختلالات شخصیت؛

           ·       خانواده.

 

برنا اندیشان فقط محدود به روانشناسی نیست

محصولاتی که در وب سایت «برنا اندیشان» ارائه می‌شود محدود به مباحث روانشناسی نیست. علاوه بر مباحث روانشناسی شما می‌توانید به سایر آموزش‌ها همچون پزشکی، فلسفی، موفقیت، آموزش زبان‌های خارجه، کتابهای صوتی، پکیج‌های آموزشی کسب درآمد و بسیاری دیگر از محصولات آموزشی نیز دسترسی داشته باشید.

در کنار محصولات آموزشی برنا اندیشان، می‌توانید از مطالب مفید و آموزشی که در بخش وبلاگ و مقالات این سایت منتشر می‌شود نیز بهره‌مند شوید. این مطالب در حیطه‌های موضوعی روانشناسی (بالینی و عمومی)، روانکاوی، بیوگرافی، تاریخ، معرفی فیلم و کتاب و موضوعات متنوع دیگر منتشر می‌شود.

فروشگاه اینترنتی برنا اندیشان از تعامل شایسته‌ای با کاربران خود برخوردار است. در صورتی که دوره آموزشی مورد نظر خود را در بین محصولات این سایت نیافتید، درخواست‌های خود را برای این سایت ارسال بفرمایید تا در کمترین زمان ممکن به آنها رسیدگی شود.

 

 

موضوع :
برچسب ها : ,
امتیاز : 4 | نظر شما : 1 2 3 4 5 6
+ نوشته شده در سه شنبه 16 شهريور 1400ساعت 17:43 توسط احمد | تعداد بازديد : 42 | |


صفحه قبل 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 صفحه بعد